【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市香坊區(qū)文化體育和旅游局文體中心羽毛球場地出租項目信息披露
【信息時間：2024-12-17】
閱讀次數(shù)：
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項目名稱 |
哈爾濱市香坊區(qū)文化體育和旅游局文體中心羽毛球場地出租 |
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項目編號 |
[2024]哈產(chǎn)租367 |
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掛牌起始日期 |
2024-12-17 |
掛牌截止日期 |
2025-01-08 |
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出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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標的概況 |
出租標的名稱 |
香坊區(qū)文化體育和旅游局文體中心羽毛球場地出租 |
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標的現(xiàn)狀 |
標的類型 |
場地 |
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權(quán)證號 |
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權(quán)屬所有人 |
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坐落位置 |
位于香坊區(qū)電塔街17號香坊文體中心 |
出租參考使用面積 |
400平方米 |
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履約保證金所在層數(shù) |
-1層 |
履約保證金 |
無 |
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出租期限 |
3 年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
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用途 |
承租方在承租經(jīng)營期內(nèi)需在規(guī)定的時間使用場地，所承租的場地只限于羽毛球青少年業(yè)余訓(xùn)練、體育愛好者活動使用。 |
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目前狀況 |
在用，租賃期截至2024.12.27 |
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租金遞增方式 |
第一年租金以最終成交金額為準，第二年租金在第一年年租金基礎(chǔ)上上浮2%計算，第三年年租金在第二年年租金基礎(chǔ)上上浮2%計算。 |
附屬設(shè)施 |
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出租底價 |
7.6萬元/年租金 |
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評估情況 |
評估值 |
7.524萬元/年租金 |
賬面值 |
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評估基準日 |
2024-12-04 |
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評估機構(gòu) |
黑龍江歲達資產(chǎn)評估有限公司 |
評估報告編號 |
黑歲達評報字[2024]Z0126號 |
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核準或備案機構(gòu) |
哈爾濱市香坊區(qū)財政局 |
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標的清單 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次出租的范圍以黑龍江歲達資產(chǎn)評估有限公司出具的黑歲達評報字[2024]Z0126號資產(chǎn)評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 2、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進行違法活動，否則承租方將承擔(dān)經(jīng)濟、法律方面的全部責(zé)任，不能從事酒吧、KTV、網(wǎng)吧等娛樂行業(yè)。 5、第一年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算，第二年起每年租金在上一年度租期到期前一個月內(nèi)交納到出租方指定賬戶。未按合同約定按期交付租金，每延期一日按所欠租金10%向出租方交付滯納金。 8、凡遇到不可抗拒因素或政府重大決策決定需終止《租賃合同》時，本《租賃合同》無條件終止。 13、 意向承租方在取得承租資格后，如利用標的房屋進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標的房屋是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方 在 報名前 自行與相關(guān)主管部門及出租方確認 ， 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。 14、 出租方為羽毛球場地設(shè)備設(shè)施的所有人，有權(quán)監(jiān)督承租方規(guī)范使用場地。 15、 承租方在承租經(jīng)營期內(nèi)需在規(guī)定的時間使用場地，所承租的場地只限于羽毛球青少年業(yè)余訓(xùn)練、體育愛好者活動使用。 16、 承租方負責(zé)組建香坊區(qū)青少年羽毛球隊，組織相應(yīng)訓(xùn)練，代表香坊區(qū)參與相應(yīng)比賽和活動。 17、 承租方在承租期內(nèi)要設(shè)專人負責(zé)場地管理及訓(xùn)練工作，要服從文體中心的管理并遵守相應(yīng)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 18、 承租方要負責(zé)所有承租場地的安全防火，如在所承租場地發(fā)生安全防火問題，由承租方承擔(dān)責(zé)任。 19、 承租方負責(zé)從事羽毛球活動及訓(xùn)練人員的人身安全。 20、 按出租方要求，本項目承租方應(yīng)為非自然人。 21、相關(guān)事宜，以雙方最終簽訂的《租賃合同》為準。 以上條款均由出租方進行解釋。 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所及工作人員對 標的所作的紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱：哈爾濱市香坊區(qū)文化體育和旅游局 統(tǒng)一社會信用代碼：11230106MB1D234096 法定代表人：楊立夫 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
香坊區(qū)文化體育和旅游局領(lǐng)導(dǎo)班子會議紀要 |
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出租行為批準 |
批準單位名稱：哈爾濱市香坊區(qū)財政局 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15個工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于15個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
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標的交割 |
1、標的的移交由出租方負責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。 2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準。 3、成交后，承租方不得以出租標的的網(wǎng)站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。 |
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與出租相關(guān) 的其他條件 |
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交易 |
競價規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。 |
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報名時間 |
2024-12-18 09:00 至 2025-01-08 16:00 |
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報名審核 |
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 |
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交易保證金 |
交易保證金：0.1萬元 |
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
1000元 |
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競價時間 |
自由競價時間：2024年12月18日 09:00
至 2025年01月09日 10:00 止 |
限時競價周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足500元的，按500元收取。 |
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聯(lián)系 |
標的咨詢 |
展示時間、地點：標的物現(xiàn)場，時間詳詢標的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：韓先生，15245073578 項目聯(lián)系人及電話：李先生，0451-58700033 |
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咨詢時間 |
公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號 |
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其他 |
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