哈爾濱致中現代物業服務有限公司第六、第七項目部維修工程
【信息時間：2025-04-03】
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項目編碼：哈產委采﹝2025﹞第0194號
1.招標條件
哈爾濱致中現代物業服務有限公司第六、第七項目部維修工程進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對本招標項目（項目名稱）采用公開招標方式進行，建設資金來自自籌資金，且資金已落實。現項目已具備招標條件，中資國際工程咨詢集團有限責任公司受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱致中現代物業服務有限公司第六、第七項目部維修工程
2.2建設/服務/供貨地點：采購人指定地點
2.3招標內容：哈爾濱致中現代物業服務有限公司所屬的第六、第七項目部物管項目（康泰嘉園、文匯嘉園、玫瑰灣一期）內建筑外墻面、屋面防水、小區路面的維修。
2.4招標范圍：哈爾濱致中現代物業服務有限公司所屬的第六、第七項目部物管項目（康泰嘉園、文匯嘉園、玫瑰灣一期）內建筑外墻面、屋面防水、小區路面的維修。
2.5計劃工期/服務時間/供貨時間：簽訂合同之日起1年。如果出現企業經營情況改變、資質情況改變、質量問題采購人有權立即終止合同或拒絕履行合同，如因質量問題造成的損失由成交服務商負責。
2.6質量要求：符合合格標準
2.7 標段劃分：不劃分標段。
2.8 項目預算（最高投標限價）：1,269,700元；本項目采購預算為預估值，以清單各項綜合單價作為采購依據及要求，最終結算以實際發生為準。
2.9付款期限和方式：按單項工程與對應包的各物管項目所屬分公司簽署工程合同，每季度結算季度內已完結的所有單項工程，結算金額為70%,至服務期滿結算工程總額的97%，剩余3%為工程保證金，質保期滿結算100%。
2.10中標人數量：1家
3.投標人資格要求
3.1通用條款：
1）擬參加本項目的潛在投標人應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業執照或法人登記證書復印件；
2）擬參加本項目的潛在投標人未被列入嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄；以國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢結果為準；
3） 擬參加本項目的潛在投標人、法定代表人、授權委托人近三年（2022年01月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；
4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.2專用條款：
1)本項目不接受聯合體；
2)擬參加本項目的潛在投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照，，須具備建設行政主管部門核發建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑業企業施工勞務資質證書、并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3)擬參加本項目的潛在投標人擬派項目管理機構人員配備須按照實際施工現場需求以及采購人的要求進行隨時無條件配備，如因人員配備問題造成的施工進度緩慢、延期以及其他后果由服務商全權負責（提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬）。
資格審查方式：資格后審
4.招標文件獲取
4.1文件獲取時間：2025年4月3日16時00分至2025年4月8日16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
4.3投標人應在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內容填寫相關信息，并將營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.4招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：2025年4月15日09時30分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。聯系人：弭女士，聯系方式0451-81888888-3095。
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區撫順街1號開標室
7.公告發布媒介
本次招標公告同時在哈爾濱產權交易所（https://www.www.cvvgd.com）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）發布。
8.踏勘現場和答疑安排
招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。（本項目不適用）
9.其他
潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
招標人：哈爾濱致中現代物業服務有限公司
聯系人：畢先生
地址：哈爾濱市道里區河松小區203棟
聯系電話：15804517164
代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地址：哈爾濱市南崗區永豐大街88號中資辦公樓
聯 系 人：尚女士、弭女士
聯系電話：0451-81888888轉3095
電子郵箱：yw9@zzgj.net.cn
系統操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術咨詢電話：0451-58700005
1.招標條件
哈爾濱致中現代物業服務有限公司第六、第七項目部維修工程進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對本招標項目（項目名稱）采用公開招標方式進行，建設資金來自自籌資金，且資金已落實。現項目已具備招標條件，中資國際工程咨詢集團有限責任公司受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱致中現代物業服務有限公司第六、第七項目部維修工程
2.2建設/服務/供貨地點：采購人指定地點
2.3招標內容：哈爾濱致中現代物業服務有限公司所屬的第六、第七項目部物管項目（康泰嘉園、文匯嘉園、玫瑰灣一期）內建筑外墻面、屋面防水、小區路面的維修。
2.4招標范圍：哈爾濱致中現代物業服務有限公司所屬的第六、第七項目部物管項目（康泰嘉園、文匯嘉園、玫瑰灣一期）內建筑外墻面、屋面防水、小區路面的維修。
2.5計劃工期/服務時間/供貨時間：簽訂合同之日起1年。如果出現企業經營情況改變、資質情況改變、質量問題采購人有權立即終止合同或拒絕履行合同，如因質量問題造成的損失由成交服務商負責。
2.6質量要求：符合合格標準
2.7 標段劃分：不劃分標段。
2.8 項目預算（最高投標限價）：1,269,700元；本項目采購預算為預估值，以清單各項綜合單價作為采購依據及要求，最終結算以實際發生為準。
2.9付款期限和方式：按單項工程與對應包的各物管項目所屬分公司簽署工程合同，每季度結算季度內已完結的所有單項工程，結算金額為70%,至服務期滿結算工程總額的97%，剩余3%為工程保證金，質保期滿結算100%。
2.10中標人數量：1家
3.投標人資格要求
3.1通用條款：
1）擬參加本項目的潛在投標人應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業執照或法人登記證書復印件；
2）擬參加本項目的潛在投標人未被列入嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄；以國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢結果為準；
3） 擬參加本項目的潛在投標人、法定代表人、授權委托人近三年（2022年01月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；
4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.2專用條款：
1)本項目不接受聯合體；
2)擬參加本項目的潛在投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照，，須具備建設行政主管部門核發建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑業企業施工勞務資質證書、并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3)擬參加本項目的潛在投標人擬派項目管理機構人員配備須按照實際施工現場需求以及采購人的要求進行隨時無條件配備，如因人員配備問題造成的施工進度緩慢、延期以及其他后果由服務商全權負責（提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬）。
資格審查方式：資格后審
4.招標文件獲取
4.1文件獲取時間：2025年4月3日16時00分至2025年4月8日16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
4.3投標人應在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內容填寫相關信息，并將營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.4招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：2025年4月15日09時30分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。聯系人：弭女士，聯系方式0451-81888888-3095。
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區撫順街1號開標室
7.公告發布媒介
本次招標公告同時在哈爾濱產權交易所（https://www.www.cvvgd.com）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）發布。
8.踏勘現場和答疑安排
招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。（本項目不適用）
9.其他
潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
招標人：哈爾濱致中現代物業服務有限公司
聯系人：畢先生
地址：哈爾濱市道里區河松小區203棟
聯系電話：15804517164
代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地址：哈爾濱市南崗區永豐大街88號中資辦公樓
聯 系 人：尚女士、弭女士
聯系電話：0451-81888888轉3095
電子郵箱：yw9@zzgj.net.cn
系統操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術咨詢電話：0451-58700005
