紅星御園（紅星熙墅）小區既有物業管理服務項目 中標公示
【信息時間：2025-04-07】
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紅星御園（紅星熙墅）小區既有物業管理服務項目
中標公示
備案編號：哈松物再招備[2025]01項目編號：哈物采（2025）第0018號
項目名稱：紅星御園（紅星熙墅）小區既有物業管理服務項目
招 標 人：哈爾濱市松北區松北街道大正臻園社區居民委員會
招標代理機構：黑龍江昱邦項目管理有限公司
項目概況：位于哈爾濱市松北區龍祥路、江安街與龍軒路合圍處，東至沿江（內河）、西至江安街、南至龍軒路、北至龍祥路地理位置十分優越。總建筑面積： 208726.02 平方米，小區地上建筑面積155364.82㎡，地下建筑面積53361.2㎡。其中：高層住宅：72736.65㎡，洋房：25338.62㎡；別墅：46701.76㎡；商服：6938.12㎡；地下獨立車位（車庫）：252個；地下停車位:656個；子母車位：16個。小區現有地面出入口 4 個，地下停車場出入口 4 個。其他建筑（公益房）：3649.67㎡。現小區內有居民樓房建筑 66 棟，共有電梯 23 部,小區住宅戶數總計 1278戶。物業管理用房面積：318.66㎡，位置：紅星熙墅C3-2單元旁。
招標方式：公開招標
開標時間：2025年04月07日09時00分
公示起止日期：2025年04月07日—2025年04月09日
經評標委員會評審，中標候選人由高到低排序前三名為：
第一名：哈爾濱景陽物業管理有限公司
第二名：哈爾濱軍威保安服務有限公司
第三名：黑龍江省華瑞物業管理有限公司
評標委員會依法確定排名第一的中標候選人為預中標人。
預中標人：哈爾濱景陽物業管理有限公司
預中標價格（人民幣）：4,580,065.15元
其中：高層住宅 1.6元/月/平方米，洋房1.6元/月/平方米；別墅 2.8元/月/平方米；商服 2.8元/月/平方米；地下獨立車位（車庫） 80 元/月/車位（車庫）；地下停車位80元/月/車位；子母車位120元/月/車位，電梯費按《關于我市物業服務收費管理工作有關事宜的通知》（哈發改規【2023】1號）文件執行，電梯費的浮動幅度為0%，且不可更改。
物業管理標準：四級物業服務標準
物業服務期限：服務期限為三年(其中前六個月為考察期),具體時間以實際雙方簽訂物業服務合同日期為準。
以上結果公示三個工作日，投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間向招標人提出；如無異議，預中標單位即為中標單位。
聯系方式：
招 標 人：哈爾濱市松北區松北街道大正臻園社區居民委員會
聯 系 人：唐榮
聯系電話：13644510056
招標代理機構：黑龍江昱邦項目管理有限公司
聯 系 人：侯女士
聯系電話：18845613696
備案部門：哈爾濱市松北區建設工程服務中心
聯 系 人：王女士
聯系電話：0451-81390876
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