【大宗物資采購公告（自采）】2025年中潤物業阿城項目部維修項目
【信息時間：2025-06-10】
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哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司就2025年中潤物業阿城項目部維修項目進行公開競價，歡迎符合條件的供應商參與競價，公告內容如下：
一、項目概況
1.項目名稱：2025年中潤物業阿城項目部維修項目
2.服務地點：阿城項目部
3.服務內容：為保證我公司阿城項目部維修工作正常進行，現申請2025年中潤物業阿城項目部維修項目。主要維修內容：樓內內墻粉刷、屋面維修、排水管線維修、瀝青混凝土路面維修、路邊石更換、步道板更換、鐵藝柵欄粉刷、散水坡維修等物業相關搶修項目。未詳盡事宜簽訂合同中約定，合同中未涉及的內容履約期間應按采購方實際要求執行
4.采購預算：9.8萬元（如發生額外項目，最終結算應參照“GB50500-2013建設工程工程量清單計價規范”，取費均取中值記取。）
5.付款方式：無預付款。竣工驗收合格后三個月內支付合同金額的30%，竣工驗收合格后六個月內支付至合同金額的60%，竣工驗收合格后九個月內支付至合同金額的90%，付款前承包方應按照發包方要求提供真實有效的相應金額的增值稅專用發票；竣工驗收合格后一年內經發包方委托第三方機構結算審核完成，出具《結算報告》，以及發包方結算款OA審批流程完成后，支付至最終結算價（第三方審計金額）的 97 %，留工程結算價款的3%作為質量保證金，付款前承包方應按照發包方要求提供真實有效的相應金額（含質保金金額）的增值稅專用發票；
6.服務期限：簽合同時另行約定
7.數量：一項
8.范圍：完成本項目所有工作內容
9.質量標準：達到合格標準
二、潛在供應商資格要求
1.擬參加本項目的供應商須具有法人資格或是其他組織，具備有效的統一社會信用代碼的營業執照；
2.擬參加本項目的供應商須具有有效的建筑工程施工總承包資質證書三級及以上，有效的安全生產許可證；
3.擬參加本項目的供應商應財務狀況良好，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；(以承諾函的形式提供)
4.擬參加本項目的供應商須具備基本賬戶有效的開戶許可證或基本存款賬戶信息單；
5.擬參加本項目的供應商須具備一定的搶修經驗與能力，履約期間反應迅速，可以隨叫隨到。(以承諾函的形式提供)
6.擬參加本項目的供應商應嚴格遵守國家及行業標準規范，嚴格遵守操作規程。(以承諾函的形式提供)
7.是否接受聯合體：否。（無需提供證明材料）
三、采購方式：競價采購，由采購人自主采購。
四、競價規則：一次報價。
五、確定成交供應商的標準：按照供應商提交的《競價文件》中報價最低的優先原則確定成交供應商。
六、響應保證金：無。
七、《競價文件》格式文本獲取方式：
獲取時間：公告發布之日起至2025年6月11日9時00分之前（北京時間）。
供應商應在規定的獲取時間內將要求的材料發送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為zhongrunwuyejijian@163.com（郵件主題：項目名稱+供應商單位全稱），供應商應發送郵箱的材料如下：
1.本公告中“二、潛在供應商資格要求”里要求的全部材料的掃描件；
2.法定代表人身份證復印件（正反面）、授權委托書（格式自擬）、委托代理人身份證復印件（正反面），以上材料加蓋公章的掃描件；
3.聯系人姓名、聯系電話。
注：①供應商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。采購人收到郵件后，以電子郵件的方式向符合要求的供應商發送《競價文件》格式文本。②同一項目同一家供應商只能發送一次郵件；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和供應商單位名稱可簡寫。
八、資格審查方式
在獲取《競價文件》格式文本時，采購人將對潛在供應商發送的材料進行核查，符合“二、潛在供應商資格要求”的供應商方可獲取《競價文件》格式文本，未成功獲取《競價文件》格式文本的供應商沒有競價資格。
九、競價文件遞交
截止時間：2025年6月11日14時00分之前（北京時間）
遞交方式：供應商應在規定的競價文件遞交截止時間前，將簽字、蓋章齊全的《競價文件》掃描件發送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為zhongrunwuyejijian@163.com（郵件主題：項目名稱+競價文件+供應商單位名稱）。遞交時間以采購人郵箱收到郵件時間為準，逾期收到的《競價文件》沒有競價資格。（注：同一項目同一家供應商只能發送一次《競價文件》；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和供應商單位名稱可簡寫。）
十、競價時間：2025年6月11日14:00（北京時間）
十一、其他
1.如只有一家供應商參與報價且其報價沒有超過采購預算，采購人即可將其確定為成交供應商。
2.如成交供應商由于自身原因無法提供服務，采購人可順延至第二名為成交供應商或重新組織采購。
十二、采購公告發布媒體
哈爾濱產權交易所（http://www.www.cvvgd.com）
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
十三、文件答疑
1.以上公告全部內容均為哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司自主編制確認完成，并對其公告內容的真實性負責。
2.如有質疑和投訴事宜，請在公告期內向哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司提出。
十四、聯系方式：
采購單位聯系人：王女士 電 話 ：17766570431
2025年6月10日
